Köhn Quartier mitten in Leipzig

Köhn Quartier entsteht in mitten des schönes Leipziger Viertels Altlindenau. Das Objekt liegt ca. 4 km westlich des Leipziger Zentrum. Ein Viertel geprägt von alten Industriebaudenkmäler und Gründerzeitbauten. Charm und Stil werden von diesen Gebäuden ausgestrahlt.

Ausreichend Platz für die ganze Familie

Wir bieten Ihnen ein Objekt in erstklassiger Lage an. 2 bis 5 Zimmer Wohnungen stehen zur Verfügung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Balkon und Loggia ausgestattet. Wohnungsgrößen von 62 qm² bis 136 qm² stehen Ihnen zur Auswahl.

Erstklassige Immobilie

Das Köhn Quartier wird mit erstklassigen Materialien versorgt. Echtholzparkett und Feinsteinzeug sind nur zwei der hochwertigen Materialien die im Objekt verwendet werden. Das Badezimmer überzeugt durch seine Armaturen und der bodengleiche Rainshower Dusche.

Köhn Quartier – Auenwald und Elsterflutbecken im direkten Umfeld

Ihr kleines Paradies mitten in Leipzig. Das Elsterflutbecken und der Auenwald laden zum Erholen ein. Jung und Alt finden hier Entspannung. Kulturell hat das Viertel viel zu bieten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld laden zum Shoppen ein.

Die Wohneinheiten im Überblick

EinheitEtageFlächeStatusKaufpreisStellplatz - TG
WE 011. Obergeschoss77,43m²Frei273.926,40 €15.000,00 €
WE 021. Obergeschoss62,54m²Frei217.843,35 €
WE 032. Obergeschoss77,43m²Frei276.650,10 €15.000,00 €
WE 042. Obergeschoss62,54m²Frei219.900,24 €
WE 053. Obergeschoss135,48m²Frei518.586,75 €15.000,00 €
WE 064. Obergeschoss135,48m²Frei523.642,80 €15.000,00 €
WE 07Dachgeschoss118,51m²Frei539.826,00 €23.000,00 €

Ausstattung

  • Echtholzparkett Markenfabrikat

  • Stellplätze

  • geräuscharmer und barrierefreier Aufzug

  • qualitativ hochwertige Badarmaturen

  • bodengleiche Rainshower Duschen

  • dreifachverglaste Fenster

  • Außenverschattung

  • Einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung

  • glatt gespachtelte Wände

  • Innentüren mit innenliegenden Türfangbänder

  • hohe Türen bis 2,23 m möglich

Highlights

  • 7 Wohneinheiten

  • 62 – 135 m² Wohnungen

  • 3 – 5 Raum Wohnungen

  • Lichtdurchflutetes Penthouse im Dachgeschoss

  • Privater Spielplatz im Innenhof

  • erfahrener Bauträger

  • regionale Handwerksfirmen

  • Tiefgaragenstellplatz verfügbar

  • Familienfreundliche Wohnungsgrundrisse

Köhn-Quartier – Mitten im grünen Leipzig

Das Köhn-Quartier, welches sich in Altlindenau befndet, grenzt im Osten an Neulindenau und somit in unmittelbarer Nähe auch an das Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein, eine grüne Erholungsstätte für Jung und Alt.
Im Süden grenzt der Stadtteil an den Palmengarten, eine 22,5 ha große Parkanlage.
Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Altlindenau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wöchentlich stattfindende Markttage.

An kulturellen Möglichkeiten fehlt es in Lindenau an Nichts: Fünf Theaterspielstätten machen dieses Viertel sehr beliebt. Das Highlight dieses Stadtteils stellt das Revue Theater am Palmengarten dar – hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle kunstvoll umgestaltet. Mehrmals im Jahr lockt auch das kulturelle Bürgerfest „Westpaket“ viele Leipziger in diesen Stadtteil. Seine Lebhaftigkeit beweist Lindenau mit seinen etlichen wöchentlichen Lesungen und Veranstaltungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk oder in der Baumwollspinnerei.

In Lindenau gibt es viele Grund- und Oberschulen wie auch ein Gymnasium. 21 Kindertagesstätten entlasten den Stadtteil ebenfalls sehr.

Großzügige Parkanlagen machen Lindenau insbesondere für Studenten und junge Familien sehr interessant. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden.

Etliche Straßenbahn-, Bus und S-Bahnlinien bringen Sie schnell ans Ziel.

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Ihr Ansprechpartner– PROFIDELIS RealEstate

Getreu diesem Motto erfüllen wir gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom neuen Zuhause. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in einer der schönsten und beliebtesten Städte Ostdeutschlands. Leipzig ist jung, dynamisch und voll von kulturellem Flair der besonderen Art – die ideale Stadt, um sich niederzulassen oder in die Zukunft zu investieren.

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